房貸能不能申請延期還款一個月

房貸能申請延期還款一個月，但必須是因為疫情導致自己沒有得到收入的人員，才能夠進行申請，基本都是打銀行服務熱線，客服人員會登記信息，然後交由後台部門或客户房貸經辦網點的客户經理聯繫跟進;住房按揭客户也可以直接打辦理業務的網點電話申請。

對於特殊情況無法事先申請的，比如在重症監護或住院的患者，有一些銀行也接受一定時間範圍內的事後補辦，申請後可進行減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復徵信等特別處理。(已報送徵信的可予以調整)。

《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對以下四類人員在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限：

第一類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;

第二類，疫情防控需要隔離觀察人員;

第三類，參加疫情防控工作人員;

第四類，受疫情影響暫時失去收入來源的人羣。

1、再次申請貸款容易被拒之門外

房貸產生的逾期，與信用卡、貸款產生的逾期相同。只要產生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個人徵信系統。

一旦個人徵信有逾期情況，後期申請貸款被拒絕的機率就會非常大。嚴格一點的銀行只要看到個人徵信裏面有逾期記錄，不管是因為什麼原因逾期的，之後的貸款申請一律或許就會被拒絕。

即使以後你將逾期欠款補齊，徵信記錄上面的逾期記錄也將會在五年以內都伴隨着你，影響着你的日常生活。

2、需繳納的貸款更多

房貸逾期後，不僅要償還本來需要支付的貸款金額，還需要支付逾期所產生的罰息和滯納金。如果逾期時間不超過7天，就只需要繳納罰金。每個銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎上加收30%-50%。

如果逾期時間超過7天還沒補足欠款，就需要一同繳納罰金和滯納金。

3、資產凍結可能無家可歸

房貸逾期超過3個月未還，銀行就可以對借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔保合同裏面簽署的條款進行賠付。銀行房貸合同都會簽署違約條款，連續3次或累計6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。

一旦銀行對借款人提出訴訟，法院就將暫時凍結借款人的資產並查封已抵質押的財產。

不要想着是暫時扣押，一般這樣情況，法院判定下來你只有賠錢的份。到時候不僅要償還應該出的貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，還需要負擔訴訟費用和處置抵押物(質押物)變現時產生的相關費用。

因此連續幾個月逾期後，不僅房子沒有了、無家可歸，還要負擔鉅額的欠款，導致自己負債累累，得不償失。