小高層是什麼意思

通常小高層建築指的是樓層在7-11層的建築，後來根據建築越建越高的趨勢，小高層建築的含義被擴充到了18層以內的建築都可以稱作小高層建築。其平面佈局和多層建築很像，內有安裝載人電梯，但是沒有安裝消防電梯。因為建築樓層不算很高，所以其建築的防火要求不會像要求高層建築的那麼高。

1、有過住宅設計經驗的某樓盤置業總經理説，選擇樓層，業內有一個經驗公式，可以解決大多數人置業的共性問題。如果總樓層為N，那麼置業樓層為(N÷2+1)層，大約相當於9層小高層住宅中的5-6樓。據説這個公式得出的主要依據是性價比合適，買這個樓層，能以小區平均價格，買到採光和通風條件相當於高層户型的房子。

2、小高層住宅怎麼選樓層其實還是要根據自己家人的個性化需求，比如有老人選擇1樓帶院子，神經衰弱的選擇低樓層好些(聲音往上走)，要看江景、湖景的樓層越高越好。其實，樓層不見得別人説幾層好就幾層好，自己住的好才是真的好。

1、建築容積率高，開發商的投資成本降低。

2、小高層住宅大多采用鋼筋混凝土結構，更安全;另外，小高層住宅多采用板式結構，在户型方面有較大的設計空間。

3、小高層住宅接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧的感覺。其舒適度、方便度和空間尺度優於高層，在通風、採光、日照等方面都可以基本滿足生活需求，因此價格比一般的高層住宅略高。