買房貸款40萬30年利息是多少？

買房貸款40萬分30年的利息取決於貸款方式和利息計算方式。

買房貸款有商業貸款、住房公積金貸款以及組合貸款，而且貸款的利息計算方式有等額本金和等額本息兩種。

以等額本息計算方式為例：

如果選擇商業貸款，買房貸款40萬，分30年還，貸款基準利率為4.9%，那麼利息有364247.6元。

如果選擇住房公積金貸款，買房貸款40萬，分30年還，貸款基準利率為3.25%，那麼利息有226698.8元。

各個貸款機構貸款利率都是在央行公佈的基準利率上按一定比例浮動執行。