首次買房銀行貸款利率是多少？

首次買房銀行貸款利率與用户個人資質、銀行的具體規定等有關，不同用户其首套房貸款利率是不同的。通常，首套房貸款利率的確定是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的。目前，央行的貸款基準利率為：

1、短期貸款：一年以內4.35%。

2、中長期貸款：

（1）一至五年（含）：4.75%。

（2）五年以上：4.9%。

3、公積金貸款：

（1）五年以下（含）：2.75%。

（2）五年以上：3.25%。