![小区电梯频繁故障怎么投诉]( "小区电梯频繁故障怎么投诉")
- 一般电梯都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理，如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决，找房管部门物业科投诉，到技术监督局特行科投诉。如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修...
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![8层电梯加装费用分摊计算]( "8层电梯加装费用分摊计算")
- 1层和2层不参与资金分摊，对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。当然，每一栋楼情况不同，主要是业主充分协商，达成共识。在相关人员走访过程中，了解了一些实例，也是各楼依据自己实际情况，平衡各层意见，反复协商，最终达成共识。1、轿厢内一定...
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![步梯房加装电梯后没有楼梯了吗]( "步梯房加装电梯后没有楼梯了吗")
- 步梯房加装电梯以后是有楼梯的，加装电梯不是在原有的楼梯的基础上进行改造，而是在建筑的外立面上加装电梯，不会影响到原有的楼梯。而且楼梯的本质其实是消防逃生设施，是房子必须设置的，因此不可能为了安装电梯把楼梯拆掉。步梯房会越来越贬值吗：步梯房不会贬值，决定房子价值的因...
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![老旧小区加装电梯需要什么资质]( "老旧小区加装电梯需要什么资质")
- 老旧小区安装电梯需要办理特种设备电梯安装许可证，电梯安装资质级别有三个，A级，B级，C级，每个级别要求不一样，注册资金和人员要求等，具体得看办理哪个级别。具体的相关内容，可咨询相关的部门。1、基础类：是满足居民安全需要和基本生活需求的。像市政配套基础设施改造提升的：供水、排...
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![电梯轿厢的工作原理是什么]( "电梯轿厢的工作原理是什么")
- 电梯的工作原理跟我们通过辘轳的转动从水井里打水类似，水井相当于电梯井道，辘轳相当于电梯驱动主机，井绳相当于悬挂钢丝绳，水桶相当于电梯的轿厢，水桶里的水就相当于我们乘客。电梯构造之机房曳引机：是由电动机、制动联轴器、制动器、减速器、曳引轮、底座、光电码盘等零件组成...
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![板楼可以加装电梯吗]( "板楼可以加装电梯吗")
- 板楼可以加装电梯。由于旧房家装电梯涉及到房屋主体结构的改造，因而需要整栋楼2/3以上的业主同意，并前往当地房管局提出改造申请;关于安装电梯的审核，房管局工作人员需检测楼房的建筑间距、采光通风、消费间距等状况，通过后提交相关行政单位审批。1、动议协商加装电梯可以单...
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![电梯别人上6楼我上2楼怎么按]( "电梯别人上6楼我上2楼怎么按")
- 电梯内有楼层数字，先按2再按6即可。电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。20世纪末电梯采用永磁同步曳引机作为动力，大大缩小了机房占地，并且具有能耗低、节能高效、提升速度快等优...
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![安全乘坐电梯要注意什么]( "安全乘坐电梯要注意什么")
- 1、防止电梯超载：当乘坐电梯的人非常多，或是承载的货物很多时，会造成电梯超载，出现警报，这时应当自行退出电梯，因为当电梯超重的时候，极易发生一些意外事故，一定要留意谨慎，不要疏忽大意了。2、莫按应急按铃：电梯里通常都设计了一个应急按钮，是为了对付一些突发事件，能够用于警报呼救...
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![小区电梯使用的注意事项有哪些]( "小区电梯使用的注意事项有哪些")
- 1、注意安全标志乘坐电梯，查看电梯内有没有质量技术监督部门核发的安全检验合格标志，电梯有安全标志才能保障安全。2、注意超限过载电梯不能超载，当电梯报警时，应主动退出乘坐下一趟。3、不顶阻电梯门，当电梯门快关上时，不要强制冲进电梯。4、电梯在正常运行时，若没有意外情况，不...
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![带电梯公寓的好处有哪些]( "带电梯公寓的好处有哪些")
- 1、配套齐全：因为大多数公寓的周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班，不用挤公交，节省时间成本。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。2、功能齐全：虽然公寓房的面积都比较小，但是居住起来也是很方便的，厅卧合一、卫...
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![老小区装电梯一楼不同意还能装吗]( "老小区装电梯一楼不同意还能装吗")
- 老小区装电梯一楼不同意不能装，根据有关规定，如果一楼不同意是不可以强制安装的，必须全部业主都同意在旧楼安装电梯，如果有一个业主不同意就不能安装。不同意加装电梯的住户往往是一楼的住户，因为加装电梯会给一楼带来影响，比如电梯使用时产生的嗓音、影响采光等等，这都是需要实...
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![电梯出故障谁负责]( "电梯出故障谁负责")
- 法律分析：小区的电梯坏了，一般由物业公司负责维修。如果电梯出现严重故障，需要大修，则需要业主共同承担。此种情形下，一般使用公共维修基金。法律依据：《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关...
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![电梯房公摊面积的标准是多少]( "电梯房公摊面积的标准是多少")
- 1、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是6层，或6层以下的，则公摊面积普遍是在8%至12%。2、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是7层至12层的，则公摊面积普遍是在10%至15%。3、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是13层，或13层以上的，则公摊面积普遍是在14%至24%。公摊面积是分摊...
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![老旧小区改造电梯怎么安装]( "老旧小区改造电梯怎么安装")
- 电梯都必须在外立面上进行加装，所以首先要尽量的躲开居民的窗户，选择一个没有窗户的墙面进行。电梯要选择这种适合室外安装的电梯，因为电梯都有轨道。最好选择无机房的电梯，因为老旧小区一般不可能再安装一个机房。1.可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请加装电梯可以住宅小...
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![叠拼别墅要安电梯吗]( "叠拼别墅要安电梯吗")
- 叠拼别墅是否要安电梯要根据具体情况分析，一般来说，要在物业允许的情况下安装。到物业报备一下，根据房屋的建筑布局室内外均可安装一台小型的别墅电梯的，别墅电梯不同于公共电梯，属于私人家庭设备，可直接选购安装，也无需到其他相关部门报备。1、经济问题如今一两百万的经济型别...
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![pkg电梯是什么意思]( "pkg电梯是什么意思")
- pkg电梯就是电梯安装或维修的意思，pkg就是package的缩写。现代电梯主要由曳引机、导轨、对重装置、安全装置（如限速器、安全钳和缓冲器等）、信号操纵系统、轿厢与厅门等组成。这些部分分别安装在建筑物的井道和机房中。通常采用钢丝绳摩擦传动，钢丝绳绕过曳引轮，两端分别连接...
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![电梯入户是什么样的]( "电梯入户是什么样的")
- 电梯入户是指电梯门打开则是家，电梯需要刷卡才能启动，持卡信息和相应的居住的楼层信息是绑定在一起的，业主持有的卡只能到达业主自己的家，别人的也同样进不了家门，充分为生活提供便利兼具私密性。电梯入户的优势在安全性及私密性方面明显增强，电梯设计强调的就是私密性，采用双开...
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![电梯入户的好处和坏处]( "电梯入户的好处和坏处")
- 1、电梯入户的好处：安全性及私密性明显增强，出电梯门便进入自己的私家空间，仿佛电梯专为一人而设，亲朋好友的来访也不会再惊动对面的邻居，并且抗震性也比较好。2、电梯入户的坏处：公摊面积比较大，柱体占用面积大，实际使用面积比较小，并且收取的管理费用高。其次，建筑结构的固有特征...
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![加装电梯一楼住户的补偿方案有哪些]( "加装电梯一楼住户的补偿方案有哪些")
- 1、无需安装费：一楼不用电梯，自然无需缴纳电梯安装费。2、电费、物业费减免：电梯是公共的，一楼住户无需使用，因此可以适当减免电费和物业费。3、现金补偿：加装电梯会对一楼的采光和通风有一定影响，所以会给予一定的现金补偿。...
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![建筑面积要扣除电梯井吗]( "建筑面积要扣除电梯井吗")
- 建筑面积不要扣除电梯井，根据：《建筑工程程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》：建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。1、层高小于2.2m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.2m的地下室和半地...
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![复式可以装电梯吗]( "复式可以装电梯吗")
- 复式可以装电梯。复式楼里面是液压电梯，通过液压动力源，把油压入油缸使柱塞作直线运动，直接或通过钢丝绳间接地使电梯运作。复式房是受普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利...
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![无机房电梯的优点是什么]( "无机房电梯的优点是什么")
- 1、节省空间。有的建筑物是不怎么方便设置电梯机房的，例如：裙楼、宾馆、酒店的附属楼等等，而无机房电梯可以帮助这些建筑物节省空间，因为无机房电梯只需要在主机的下方做一个检修平台即可。2、节省建筑成本。无机房电梯是不需要设置机房的，可以帮助建筑物节省很多空间，让建筑师...
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![《和平精英》度假岛电梯位置一览]( "《和平精英》度假岛电梯位置一览")
- 在和平精英游戏中很多玩家还不清楚，度假岛电梯的具体位置在什么地方。接下来就让小编给大家带来《和平精英》度假岛电梯位置一览，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧。【位置介绍】。电梯在度假岛的【右下角新城】这个城市里面。大家去了以后，前往下图红框所圈的房子，就是在这里，这...
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![多少层电梯下坠能死人]( "多少层电梯下坠能死人")
- 这与楼层的高度无关，关键取决于您下坠时遇到的情况，一些从三楼四楼下坠而未触及致命部位，顶多骨折或瘫痪，还有一些从一楼下坠落并撞到致命位置而死亡的。在以下情况下，不建议乘坐电梯：1、电梯发出异常声音，表明电梯可能存在安全隐患。2、如果电梯轿厢地板与地板不齐平，则表示电梯...
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![2021年全面加装电梯会普及吗]( "2021年全面加装电梯会普及吗")
- 不会。别说在三四线城市，就是一二线城市推动也是很难的，问题在各自的利益诉求不同。一楼二楼的住户不需要电梯，三楼的住户可要可不要，往往是五楼以上住户的积极些。一楼二楼的住户不用电梯，却要受到采光、噪音、房屋质量受损等方面的影响，当然会持反对态度。更何况有的小区加装...
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