套3是什麼意思

套三就是有三間房間，一個廚房，另外還有一間廁所;如果是一廳，就是隻有一個客廳，二廳的意思其實就是有一個客廳另外再加一個餐廳，一般也都是跟客廳連一起。套二户型主要是指有二個獨立房間(卧室、書房等等)的套型，包括兩室一廳和兩室兩廳。套一户型是指有一個獨立房間(卧室、書房等等)的套型，一般是一室一廳。

1、低總價 低月供

相比於大户型，總價低就是其最大的優勢。對於剛畢業的大學生、普通工薪族或新婚小夫妻來説，買大户型壓力實在大，那麼小户型就成了他們的第一選擇，因為通過銀行按揭貸款，首付和月供也相對較低。

2、面積小 功能全

雖然小三房整體空間感和舒適度不及大三居，但是小三房功能樣樣俱全，客廳、餐廳、廚房、卧室、書房、衞生間、大陽台應有盡有。新婚的兩口之家、甜蜜的三口之家以及三代同堂，小三房都能滿足居住需求，極富實用性。

3、投資性強 小房好出租

總價低、投資成本不高。即使貸款，月供一般也不高，相比而言投資風險較小。另外面臨房價飛漲，大部分工薪族都選擇租房，在選擇租住的房屋時，面積小、功能齊全，同時房租便宜的小三房更容易受到白領階級、小情侶、閨蜜、單身貴族的喜愛。

如果考慮生二胎想要換大房子，小三房也比較好轉手，在價格，税費方面沒有大户型高，對剛需購房族來説具有很大的吸引力，再用賣房的錢加上積蓄足夠換一個舒適的大房子，如果你買了小三居的房子，家人肯定會誇你眼光好有遠見。所以如果有錢考慮買什麼房，這樣的小三房就很適合購買，在能滿足舒適度的條件下，既省錢又具有升值空間很值得購買。