室內裝修常見質量問題

一、內、外牆抹灰空鼓、起殼、開裂

主要原因是外牆抹灰與牆體粘接不牢造成,在施工中要注意以下幾點:

1、對牆體表面進行清掃,掃去浮層,同時要提前三天濕水,確保牆體的濕水深度。以免產生因牆體乾燥造成砂漿中的水分喪失,致使砂漿與基層的粘結力差,產生空鼓;

2、控制砂漿配合比,確保砂漿的工作性能,提高砂漿的保水性和易性以利施工;

3、嚴格按要求分層施工,分層厚度不能過大。分層過大,造成砂漿水分蒸發過程中產生收縮裂縫,且各層抹灰間不能跟得太緊,應待前一層凝結後,方可再抹下一層;

4、根據砂漿失水情況,應適當加以養護;根據基層牆體的情況,正確選用界材料,保證砂漿與基層的粘結力。

二、內、外牆塗料顏色不一致,出現流墜、疙瘩、塗紋明顯等

主要原因是底層顏色不一致,未進行均勻覆蓋,配色前後有差異及施工過程跟得太緊、太急造成。因此在施工過程中要嚴格按要求配色,保證前後配色一致,刮膩子應分遍施工,不能一次成活,確保底層顏色一致,在塗刷過程中,要根據塗料的性質進行滾塗,不能走得太快,太快容易造成覆蓋不均,太慢容易流墜,因此必須根據塗料的性質,選擇合適的塗刷速度,且速度要均勻。

三、牆磚粘貼平整度差,拼縫不整齊、觀感差

主要原因是面磚不規則,施工工序不到位造成的。在施工前,應嚴格按要求進行選磚,規格懸殊大且翹曲的不能使用,同時,施工前應進行排磚,對基層進行清理,同時要拉水平及豎向的基準線,以便在施工過程中控制面磚的平整度和拼縫的水平及豎向偏差;

四、地面磚拼縫不平,縫子不勻,空鼓現象

為了解決此類問題,應先在牆體周邊彈水平控制線,高出地面50cm,以便控制地面磚的平整度。在鋪貼前應選磚(主要是幾何尺寸、色澤)。鋪磚時採用的砂漿為乾硬性水泥砂漿(以手捏成團,落地即散為宜,隨拌隨鋪)。鋪貼時先鋪基準板,按定線取中拉十字線,於十字線交叉時最中間一塊為基準板。基準板為水平標高及經線、緯線的基準點,鋪設過程中隨時檢查校正。鋪貼前應清理地面磚的浮土雜物,並適當浸潤,鋪砌砂漿前應在基層刷素水泥漿結合層。

五、卷材搭接處滲漏

防治措施:

①卷材與基層、卷材與卷材間粘結牢固。鋪貼前應保證基層和卷材表面乾燥,無潮濕情況,鋪貼時應將卷材下面空氣排淨,加適當壓力使其粘牢。

②要保證卷材搭接寬度和粘結力。各種卷材搭接寬度應符合規範要求。為保證搭接尺寸,一般在己鋪卷材上彈出搭接寬度粉線作為標準。

六、卷材屋面開裂

防治措施:

對於基層未開裂的無規則裂縫,一般在開裂處補貼卷材即可。有規則橫向裂縫在屋面完成後的幾年內,正處於發生和發展階段,只有逐年治理方能收效。治理方法:

①、用蓋縫條補縫

蓋縫條用卷材或鍍鋅鐵皮製成,補縫時,在裂縫處先嵌入防水油膏或澆灌熱瀝青。卷材蓋縫條應用油膏粘貼,周邊要壓實刮平。鍍鋅鐵皮蓋縫條應用釘子釘在找平層上,其中距為200mm左右,兩邊再附貼一層寬為200mm的卷材條。用蓋縫條補縫,能適應屋面基層伸縮變形,避免防水層被拉裂。

②、用幹鋪卷材做延伸層

在裂縫處幹鋪一層250~400mm寬的卷材條作延伸層。幹鋪卷材的兩側20mm處應用油膏粘結。

③、用防水油膏補縫

補縫用的油膏,目前採用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時,應先切除裂縫兩邊寬各50mm的卷材和找平層,保證深為30mm。然後清理基層,熱灌膠泥至少高出屋面5mm以上。有焦油麻絲嵌縫時,先清理裂縫兩邊各50mm的保護層,再灌上油膏即可。油膏配合比(重量比)為焦油:麻絲:滑石粉=100:15:60。

七、卷材起鼓

防治措施:

①、直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣法治理。先在鼓泡的兩端用鐵鑽子鑽眼,然後在孔眼中各插入一較細的針管,其中一支抽出鼓泡內部的氣體,另一支灌入純10號建築石油瀝青稀液,邊抽邊灌。灌滿後拔出針管,用力把卷材壓平貼牢,用熱瀝青封閉針眼,並壓上幾塊磚,幾天後再將磚移去即可。

②、直徑100~300mm的鼓起勇氣泡,可採用"開西瓜"治理,先剷除鼓泡處的保護砂,用刀將鼓泡按斜十字形割開,放出氣體,擦乾水分,清除舊膠結材料,再用噴燈把卷材內部吹乾。隨後把舊卷材分片重新粘貼好,再新貼一塊方形卷材(其邊長比開刀範圍大50~60mm),壓入卷材下,最後粘貼覆蓋好卷材,四邊搭接處用鐵熨斗加熱抹壓平整後,重新做保護層。

③、直徑更大的鼓泡用割補法治理。先用刀把鼓泡卷材割除,按上一做法進行基層清理,再用噴燈烘烤舊卷材槎口,並分層剝開,除去舊膠結材料後,依次粘貼好舊卷材,上鋪一層新卷材,周邊用熨平壓實,重新做保護層。

施工工藝和質量標準