閒置房什麼意思

閒置房指房屋竣工一年之後沒有銷售的房子。通俗就是市場上賣不出去的房子，從2003年統計年報開始，以商品房空置時間作為標準劃分，控制時間在1年以內為待銷商品房，1年以上3年以內為滯銷商品房，3年以上為積壓商品房。

什麼是閒置房

閒置房專指空置房，是房地產市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之後沒有實現銷售的房子，通俗地説就是指市場上賣不出去的房子。

根據國家建設部、   國家發改委、國家統計局最近發佈的對商品房空置面積種類進行明確分類的通知，從2003年統計年報開始，將以商品房空置時間作為標準進行劃分。

空置時間在1年以內的為待銷商品房；空置時間在1年以上3年以內的為滯銷商品房；空置時間在3年以上的為積壓商品房。也稱尾房，主要是指商品房的尾盤、長期積壓在公司或個人手中的多套、長期無法變現的空置房。

擴展資料：

造成這種現象的主要原因：

一是過去在房地產暴利驅使下，許多企業一窩蜂地投入到房地產開發行列，使住房建築面積出現嚴重集中過剩，市場供求暫時失衡。

二是住房價格與百姓收入差距太大，雖然有需求，但由於價格太高，許多購房者望房興歎，放棄購買，造成需求大量減少，使得空置面積大量出現。

解決的辦法依然要遵循市場規律 ，即價格下降，需求必然上升，交易量必然增大，空置房必然減少。住房交易量下降、空置面積大幅增加的癥結就找到了，即開發商死扛價格造成的。

參考資料：百度百科--空置房