網約房是什麼意思

網約房就是租户通過線上進行選房，網約房主要是由房東把租房的信息發佈在網上，網上就是有穩定的房源，租客可以直接選房和電子支付，然後租户可以使用密碼進行解鎖，這樣就達到了拎包入住的目的。網約房快捷方便讓整個租房的過程無需直接面對房東，在網上就可以實現選房的目的。目前網約房一般以在線短租居多，還可以降低房東房子的閒置率，增加租房收入，還可以減少租户和房東中介費的付出，讓租房的雙方受益。

1、去房產局簽定《存量房買賣合同》以及補充協議，對雙方的責任和各自支付的費用做出約定，《存量房買賣合同》簽定後去房產局核價。

2、賣方拿着《存量房買賣合同》、身份證、房產證等去地税局報税，交納個人所得税、營業税等等。

3、買賣雙方去房產局資金託管，買房將首付款存入房產局指定帳户。需要説明的是，如果選定貸款的銀行的話，最好存在房產局在該家銀行的帳户上，以免貸款審批麻煩。給你的託管協議要收好，以後取款要用。

4、交納契税，然後在房產局房屋產權變更登記，期間要交很多費用，如：登記費、手續費、印花税等等。

1、申請房貸要量力而行：有些人覺得貸款額度越大越好，其實不然。因為你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就越多，從而增加了你的還款壓力。

2、選對還款方式：目前常見的房貸還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。其中，後者比前者更省錢，但是前期還款壓力較大，借款人可以根據自己的收入情況進行合理選擇。