銀行貸款面籤後多久打回訪電話

一般來説，申請房貸借款人蔘加完面籤之後，在5個工作日的時間，就能接到貸款審核是否通過的通知電話。如果在5個工作日之內還沒有接到的話，借款人可以致電諮詢一下信貸經理或者銀行客服，詢問一下詳細的情況。如果借款人申請的貸款比較特殊，比如組合貸款之類，可能需要等待的時間會久一些。但無論如何，如果一個月借款人都沒有收到消息，建議親自去櫃枱諮詢一下。

1、借款人的婚姻狀況

一般來説，申請房貸時如果是已婚人士，夫妻雙方都要到場，並且要提供結婚證、户口本原件，如果是離婚人士需要提供離婚證。由於銀行放款時是以家庭為單位判斷借款人家庭還款能力、房屋狀況，並以此來確定放款額度和貸款利率，因此借款人的婚姻狀況是銀行必查的項目。

2、證明還款能力

房貸面籤時，借款人的收入證明和銀行流水也是重點審查項目，因為這兩項體現了借款人的還款能力。一般來説，月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2。

3、穩定的工作

公司營業執照副本，能體現貸款人有穩定的工作，上面必須加蓋公司公章。不過如果借款人在國企或者事業單位工作的話，只提供工作證或在職證明就可以。

4、確定貸款額度、利率

如果是購買二套房申請貸款，需要提供第一次購房的產權證、借款合同，首套房已經還完貸款的要提供貸款結清證明。因為房屋持有情況直接影響到借款人申請第二套房的貸款房屋套數、貸款額度和貸款利率。

5、個人信用標籤

銀行面籤時會以家庭為單位，查看夫妻雙方的徵信情況，有的銀行會查借款人家庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，有的銀行查的時間範圍更廣。由於銀行政策不同，審查徵信的寬鬆程度會有差異。